一、拆迁安置房给办房产证吗

拆迁安置房一般是可以的。

1.拆迁安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，在满足一定条件后，相关部门会为其办理房产证。通常需要完成房屋的竣工验收、土地使用手续等相关程序。

2.购房者在取得拆迁安置房后，应及时向当地不动产登记部门提交相关材料，如明、拆迁安置协议、房屋竣工验收证明等。登记部门会对这些材料进行审核，若符合规定，就会为其办理房产证。

3.然而，在实际操作中，可能会因各种原因导致办理房产证的过程较为复杂或存在一定的延迟。比如，部分拆迁安置房可能存在土地性质不明确、手续不全等问题，需要先解决这些问题后才能办理房产证。

总之，拆迁安置房通常可以办理房产证，但具体情况可能因地区、政策等因素而有所不同。购房者应及时了解当地的相关政策和办理流程，积极配合相关部门办理房产证。

二、拆迁安置房敢买吗

拆迁安置房可以购买，但存在一定风险。

1.产权问题：部分拆迁安置房可能尚未取得完全产权，存在产权纠纷的风险。购房者可能无法顺利办理房产证，影响房屋的合法性和后续交易。

2.交易限制：有些拆迁安置房在一定期限内限制转让，违反规定进行交易可能导致，购房者无法取得房屋所有权。

3.质量问题：由于建设可能由不同单位负责，质量参差不齐，购房者可能面临房屋质量不佳的情况，维修和维护成本较高。

然而，如果拆迁安置房已经取得完全产权，且交易过程合法合规，同时购房者对房屋质量进行了充分检查和了解，那么购买拆迁安置房也是可行的。在购买前，购房者应仔细审查相关证件和合同，了解房屋的具体情况，降低风险。

三、拆迁安置房改名手续怎么办

拆迁安置房改名通常需办理以下手续：

1.提交申请：由原产权人向房屋所在区的不动产登记中心提出申请，并提交相关证明材料，如身份证、本、拆迁安置协议等。

2.审核材料：登记中心对提交的申请及材料进行审核，确保材料的真实性、合法性和完整性。

3.缴费：根据相关规定，可能需要缴纳一定的税费，如等。具体税费标准根据当地政策而定。

4.办理过户：经审核通过且税费缴纳完毕后，办理房屋产权的过户手续，将新的产权人登记在不动产登记簿上。

5.领取新证：完成过户手续后，领取新的房产证或不动产权证书，完成改名流程。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议在办理前咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以确保顺利办理。

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