一、安置房给办理房产证吗

一般情况下，安置房是可以办理房产证的。

1. 安置房是政府为安置被居民而建设的房屋，在符合一定条件后，相关部门会为其办理房产证。通常需要完成房屋的竣工验收、土地出让手续等一系列程序。

2. 办理房产证的具体流程和要求可能因地区而异。一般需要提交相关的申请材料，如身份证、本、协议等，并缴纳相应的税费。

3. 有些安置房可能存在一些特殊情况，如土地性质为集体土地等，这可能会影响房产证的办理。在这种情况下，需要先将土地性质变更为国有土地，然后再按照规定办理房产证。

总之，安置房是可以办理房产证的，但具体情况需要根据当地的政策和规定来确定。在办理房产证之前，建议咨询当地的房地产管理部门或相关机构，了解具体的办理流程和要求。

二、租动迁房能办吗

一般情况下，租动迁房是可以办理居住证的。

1. 动迁房本身具备合法的居住条件，只要租赁双方签订了合法有效的，承租人在该房屋内实际居住。

2. 办理居住证通常需要提供等相关材料，动迁房的租赁合同以及租房缴纳相关费用的凭证等可以作为居住证明的一部分，用以证明居住事实。

3. 不过，具体办理居住证的要求可能因各地政策不同而有所差异。有些地方可能对租赁房屋的性质、租赁期限等有一定规定，比如要求租赁期限达到一定时长等。如果满足当地的政策要求，通常可以顺利办理居住证；若不满足，则可能会影响居住证的办理。

三、几年内不能交易

一般来说，回迁房在取得房产证后的五年内不能交易。因为回迁房通常是依据拆迁协议等相关文件进行安置的，其初始产权登记可能需要一定时间，且在取得完全产权之前进行交易，存在一定的法律风险和不确定性。

取得房产证满五年后，回迁房可以进行正常的交易过户。此时，房屋的产权较为明晰，交易双方的权益能得到较好的保障。但具体的规定可能因地区而异，有些地方可能有更严格的限制期限或其他相关政策。在进行回迁房交易时，双方应充分了解当地的和政策，办理合法的手续，以避免可能出现的法律纠纷。

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