一、农村房屋没有房产证可以买卖吗

农村房屋没有房产证能否买卖需分情况判断。

一方面，从法律规定及政策角度，农村房屋买卖有一定限制。属农村集体所有，农民只有使用权。没有房产证的农村房屋，交易存在较大风险。若卖给本集体经济组织成员，且符合“一户一宅”等规定，同时经集体经济组织同意，这种交易在一定程度上具有合法性。因为本集体成员对宅基地有使用权益，交易可在集体内部流转。

另一方面，若卖给非本集体经济组织成员，通常是不被法律认可的。这是为保护农村集体土地权益及农民居住保障，防止外部人员随意购买农村房屋侵占宅基地资源。此类交易即便签订合同，也可能因违反法律强制性规定而被认定无效。

总之，没有房产证的农村房屋并非绝对不能买卖，但要依据买卖双方身份、是否符合宅基地管理规定等多方面因素综合考量，谨慎操作以避免法律风险。

二、没有房产证的房子能买吗有哪些风险

没有房产证的房子不建议购买，存在诸多风险：

其一，产权不明晰风险。缺乏房产证难以确定房屋真正产权人，可能出现房屋存在多个共有人但未全部同意出售的情况，后续易引发产权纠纷。

其二，无法合法过户。没有房产证无法完成正常的房屋产权过户手续，意味着购房者无法真正获得房屋的合法产权，即便支付购房款，房屋在法律上仍不属于购房者。

其三，交易可能无效。若房屋存在违法建设等情况导致无法，那么该可能会被认定无效，购房者可能面临钱房两失的局面。

其四，权益难保障。如遇等情况，没有房产证的购房者可能无法获得应有的；且在房屋质量出现问题等情况下，购房者的维权难度也会增大。

总之，购买无房产证的房子风险极大，为保障自身合法权益，尽量选择产权清晰、有房产证的房屋进行交易。

三、工抵房房产证下来了还会有纠纷吗

工抵房房产证下来后仍可能存在纠纷。

从债务方面看，若开发商与施工方之间的工程款债务存在争议，比如对工程量核算、工程质量认定等有分歧，即便房产证已办理，施工方仍可能就剩余工程款问题与开发商产生纠纷，这可能间接影响房屋权益。

从房屋质量方面，若交房后发现房屋存在严重质量问题，即便已取得房产证，购房者也可依据相关，要求开发商承担维修、赔偿等责任，进而引发纠纷。

从产权方面，尽管房产证已办，但如果开发商此前存在一房多卖等违规操作，其他购房者可能主张自身权益，引发产权争议。

从税费方面，若工抵房交易过程中，对于税费承担约定不明，在办理房产证后，双方可能就税费问题产生纠纷。

因此，工抵房房产证下来并不意味着不存在纠纷风险，交易前后都应谨慎核查，明确各方权利义务，以降低纠纷发生的可能性。

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