一、房子的产权70年到期了怎么办理

房屋产权70年到期后，通常可按以下方式办理：

一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着无需业主主动申请，其会自动延续。

二是补缴土地出让金。虽然自动续期，但可能需要补缴一定的土地出让金。具体补缴金额和方式，一般由当地政府根据实际情况制定相关政策来确定。不同地区可能会有差异，有的可能会按照一定的比例或者评估价格来计算补缴金额。

三是办理相关登记手续。在补缴土地出让金后，业主需要到当地的不动产登记部门办理相关的续期登记手续，以确保自己对房屋及土地的合法权益得到确认和保障。登记时需携带书、明等相关材料，按照登记部门的要求和流程完成办理。总之，产权70年到期后，业主无需过度担忧，依照当地规定办理相关手续即可。

二、房屋产权70年到期了怎么处理好

房屋产权70年到期后，有以下处理方式：

一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着房屋所有者无需主动申请，其土地使用权会自动延续。

二是可能需补缴费用。虽然法律规定自动续期，但对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准等问题，目前尚未有明确统一的规定。在实际操作中，可能会根据当时的政策及土地市场情况等确定是否补缴以及补缴的具体金额。

三是关注政策动态。政府部门会根据社会发展和实际情况制定相关政策。房屋产权人应密切关注当地政府关于土地使用权续期的具体政策和规定，按照政策要求办理相关手续。

总之，房屋产权70年到期后，业主无需过度担忧。在自动续期的基础上，依据后续出台的政策，配合相关部门完成可能涉及的手续和费用缴纳等事项，以保障自身房屋产权的合法延续。

三、农村和不动产权证有什么区别

农村房产证和不动产权证存在多方面区别：

一是证件性质。房产证是购房者通过交易，取得房屋合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。而不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，其涵盖范围更广，不仅包括房屋，还包括土地等其他不动产。

二是登记内容。房产证主要记载房屋相关信息，如房屋位置、面积等。不动产权证除记载房屋信息外，还会对土地等不动产的相关情况进行详细登记，包括土地的性质、使用期限等。

三是办理程序。时，通常主要关注房屋的产权归属和相关交易情况。不动产权证办理则需对不动产进行统一登记，整合了土地、房屋等多种登记业务，办理程序相对更为复杂、严谨。

四是效力。随着不动产统一登记制度的推进，不动产权证逐渐取代房产证，其具有更强的法律效力和公信力，对保障不动产权利人的合法权益更为有力。

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