一、宅基地使用权是房产证吗怎么办

宅基地使用权不是房产证。

房产证是对房屋所有权的证明，而宅基地使用权是农村集体经济组织成员依法享有的在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。

如果想办理宅基地使用权相关事宜，首先需要向所在的农村集体经济组织提出申请，经乡（镇）人民政府审核后，由县级人民政府批准。申请时需提交相关材料，如申请人身份证明、簿等。批准后，会颁发宅基地使用权证，以确认宅基地的使用权归属。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地的规定和政策来办理。同时，要确保申请过程合法合规，避免出现纠纷和问题。

二、宅基地使用权是否会被收回

宅基地使用权在一定条件下可能会被收回。1.因自然灾害等原因导致宅基地灭失的，宅基地使用权会依法被收回。2.宅基地长期闲置，达到规定期限的，村集体有权收回使用权。比如有些村民进城后长期未使用宅基地，符合相关规定时，村集体可进行收回。3.非本村集体成员购买宅基地的，无效，村集体有权收回宅基地使用权。4.违反宅基地使用规定，如将宅基地用于非农业建设等，村集体有权责令改正并收回使用权。总之，宅基地使用权的收回是有明确规定和条件的，需根据具体情况判断。

三、宅基地使用权是房产证吗还是产权

宅基地使用权不是房产证，也不完全等同于产权。

宅基地使用权是农村集体经济组织成员依法享有的在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。它主要体现为对特定宅基地的占有和使用权益。

房产证是房屋所有权的证明，是对房屋这一不动产拥有所有权的法定凭证。而宅基地本身属于集体所有，农民拥有的是宅基地使用权。

虽然宅基地使用权与房屋产权有一定关联，通常情况下，拥有宅基地使用权的人在该宅基地上建造的房屋可依法取得房屋产权，但二者在法律性质、权利范围等方面存在明显区别。

总之，宅基地使用权和房产证所代表的权利不同，不能简单地将宅基地使用权视为房产证或产权。

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