一、拆迁按人头分房的产权人是谁

拆迁按人头分房的产权人通常是在拆迁安置协议中被认定为安置对象的人。一般来说，具有该被拆迁房屋常住户口且在拆迁范围内无其他住房的人，以及符合相关政策规定的其他人员，都可能被认定为产权人。这些人员在拆迁安置过程中享有获得屋的权利。然而，具体的产权认定还需依据当地的拆迁政策、以及拆迁安置协议的约定来确定。不同地区的政策可能会有所差异，有些地方可能还会考虑家庭成员的实际居住情况、对房屋的贡献等因素。总之，要确定拆迁按人头分房的产权人，需综合多方面因素进行判断。

二、拆迁按人头分房后如何分

在拆迁按人头分房的情况下，离婚后房屋分配需根据具体情况判断。

1.若该房屋系婚后取得且为，离婚时一般应平均分割。但考虑到拆迁按人头分房的因素，可能会根据人头份额进行适当调整。

2.若该房屋在婚前取得，属于一方个人财产，离婚时另一方无权分割。但对于婚后基于拆迁政策获得的房屋权益部分，若与双方婚姻关系存续期间的贡献等相关，另一方可主张相应权益。

3.还需考虑当地拆迁政策的具体规定，有些政策可能对特定人群有特殊照顾或限制，这也会影响房屋的分配。总之，要综合各种因素，通过协商或诉讼等方式确定房屋的具体分配方式。

三、拆迁按人头分怎么分

拆迁按人头分房产证的分配方式通常如下：

1.明确人头数量：确定参与拆迁分配的人头数，这一般依据当地的拆迁政策和相关规定来确定。

2.计算总面积：根据拆迁的补偿标准和房屋总面积，计算出可分配的总面积。

3.人均面积确定：用可分配的总面积除以人头数，得到人均可分配的面积。

4.分配方式：按照人头数，每人获得人均面积的房产证。如果存在剩余面积，可能会根据具体情况进行协商分配，如按照家庭成员的贡献大小、居住情况等因素来确定。例如，某拆迁项目可分配总面积为120平方米，参与分配的人头为4人，则人均面积为30平方米，每人可获得30平方米的房产证。如果有剩余20平方米，可由家庭成员协商决定如何分配。

以上是关于拆迁按人头分房的产权人是谁的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！