一、房产权属房改房什么意思

房产权属房改房，指的是在住房制度改革过程中，由单位将自管以福利性价格出售给职工，职工以标准价或成本价购买的房产。

1.这种房产的产权性质具有一定特殊性。在标准价购买的情况下，职工拥有部分产权，房屋所有权证上会注明产权比例，一般个人占50%左右，其余部分归单位所有。在成本价购买后，职工则拥有完全产权，可依法进行转让、出租等处分行为。

2.房改房的交易受到一定限制。一般需在满足一定条件，如住满规定年限等，方可上市交易。且在交易过程中，涉及单位的相关手续及税费等问题，与普通的交易有所不同。

3.对于购改房的职工来说，拥有房改房意味着在一定程度上实现了住房自有，同时也享受了住房制度改革带来的福利。但在后续的产权变更、处置等方面，需要遵循相关的政策法规和规定。

二、房产是从什么时间开始的

房产三证合一是从2015年开始的。在此之前，房产相关的证件分别是房屋所有权证、国有和等。随着房地产市场的发展和管理的需要，为了简化流程、提高行政效率，逐步推行了房产三证合一。通过将这三个证件整合为一个不动产权证书，既方便了业主办理房产相关事务，也有利于房产管理部门进行统一的登记和管理，提升了房产交易的便捷性和安全性，对房地产市场的健康发展起到了积极的推动作用。

三、房产批件有补偿吗

一般来说，房产批件拆迁是有补偿的。房产批件是对房产合法建设的认可，在拆迁过程中，相关部门会根据房产的实际情况进行评估，并给予相应的补偿。

1.房屋补偿：包括被拆迁房屋的价值补偿，以重置成本价为基础，结合成新等因素确定。

2.土地补偿：如果土地是国有土地，通常会根据土地的市场价值给予补偿；如果是集体土地，补偿方式可能有所不同，如给予集体土地款等。

3.安置补偿：对于被拆迁人，通常会提供安置住房或者货币安置，以保障其居住权益。

然而，具体的补偿标准和方式可能因地区、政策等因素而有所差异。在拆迁过程中，被拆迁人应与拆迁部门充分沟通，了解相关政策和补偿标准，并依法维护自己的合法权益。

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