一、拆迁户回迁房有房产证吗怎么办

回迁房通常是有房产证的。一般情况下，拆迁户在完成回迁安置后，相关部门会按照规定为其。

办理房产证的流程如下：

1.确认回迁安置协议：拆迁户需与拆迁方签订详细的回迁安置协议，明确房屋的位置、面积等相关信息。

2.提交申请材料：向当地房地产管理部门提交办理房产证的申请，并提供回迁安置协议、明、房屋测绘报告等相关材料。

3.审核与验收：房地产管理部门会对申请材料进行审核，同时对房屋进行实地验收，确保房屋符合相关标准和规定。

4.缴纳税费：根据规定，需要缴纳相应的税费，如、等。

5.领取房产证：经过审核和缴纳税费等程序后，拆迁户可以领取到回迁房的房产证。

如果在办理房产证过程中遇到问题，拆迁户可以咨询当地房地产管理部门或专业的房产律师，了解具体的解决办法。

二、拆迁户会给你房子住吗

拆迁户是否会给他人房子住，这并没有绝对的答案。

一般情况下，拆迁户主要是获得款，用于自行购买或安置住房。如果拆迁户愿意且有多余的房屋，可能会与他人协商出租或转让房屋给对方居住，但这并非法定的义务。

然而，在一些特殊的政策或协议中，可能会规定拆迁户有义务为被拆迁人提供一定期限或一定条件下的居住房屋。比如在一些保障性住房或拆迁安置项目中，可能会安排拆迁户将部分房屋用于安置被拆迁户。

所以，不能简单地认为拆迁户一定会给别人房子住，具体情况需要根据拆迁政策、协议以及双方的协商来确定。

三、拆迁户回迁有优先选房权利吗

一般情况下，拆迁户在回迁时通常享有优先选房的权利。这是因为拆迁户原本的住房被拆除，他们在安置过程中理应得到一定的优待。

1.法律依据方面，许多地方的拆迁安置政策都明确规定了拆迁户的优先选房权，以保障他们的合法权益。这体现了对拆迁户因拆迁而遭受损失的一种补偿和照顾。

2.实践操作中，拆迁单位通常会在选房通知中明确告知拆迁户的优先选房顺序和时间等相关信息，确保拆迁户能够顺利行使其优先选房权利。

3.然而，也有一些特殊情况可能会影响拆迁户的优先选房权，比如拆迁户自身存在严重违约行为或违反拆迁安置协议的规定等。但在一般情况下，拆迁户是享有优先选房权利的。

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