一、有房产证但是房子塌了村里能收回

仅因有房产证但房子塌了，村里通常不能随意收回。房产证是房屋所有权的法定凭证，证明房屋所有者对该房屋拥有合法权益。

从法律角度分析，是基于村民身份取得，且遵循“地随房走”原则。房子虽塌，但只要房屋所有权人仍是该集体组织成员，且符合相关宅基地使用规定，其对宅基地仍有相应权益。

不过，存在一些特殊情况：一是若房屋长期无人居住且坍塌，经合理催告后所有权人仍不进行修缮或处置，同时村里因公共利益等合理需求，需对该宅基地重新规划利用，在履行法定程序并给予适当补偿的前提下，有可能收回宅基地；二是房屋所有权人不再是该集体组织成员，在房屋坍塌后，村里依据相关规定和程序，也可能收回宅基地。

具体情况需结合当地宅基地管理政策、村规民约以及实际情况综合判断，以确保权利义务的平衡和合法合规性。

二、无房产证情况的处理策略包括

在土地使用权存在但无房产证的情况下，处理策略如下：

首先，查明原因。需确定是因历史遗留问题、建设手续不全，还是其他特殊原因导致未取得房产证。不同原因有不同处理方式。

其次，对于因手续欠缺导致的情况，若符合现行规划及相关要求，应积极补办手续。按规定补齐、建设规划许可等各类必要文件，然后申请。

再者，若是历史遗留问题，各地通常有相应政策。一般会组织专门的清理和解决工作，可关注当地政府出台的政策，依程序提交资料申请解决。

另外，若涉及房屋交易，在无房产证时要谨慎。交易不受法律充分保护，建议待完毕后再进行交易，以保障双方权益。

最后，若因纠纷导致无法办理房产证，如土地权属争议等，可通过协商、调解解决；协商不成的，可依法提起诉讼或申请，以确定权利归属，推动房产证办理。

三、土地使用权无房产证情况的处理策略有哪些

土地使用权无房产证的处理需区分不同情形：

首先，若是因手续不全导致无房产证。比如未完成相关审批、缺少必要建设许可等，应尽快补齐手续。向当地土地管理部门和房产管理部门咨询所需材料与流程，按要求准备资料，申请补办房产证。

其次，若存在权属争议致使无法办理房产证。相关方需通过协商、调解或法律途径解决争议。协商不成的，可向提起确权之诉，待权属明确后，再依据规定申请办理房产证。

再者，因历史遗留问题造成无房产证。各地通常有相应的历史遗留问题处理政策，可向当地政府部门了解，按照政策要求提交申请与证明材料，争取妥善解决。

此外，若房屋建设不符合规划等规定而无房产证，可能面临整改或拆除风险。需根据具体情况，在符合规划和安全标准的前提下进行整改，以满足办证条件。处理过程中要注意保存相关证据，维护自身合法权益。

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