一、安置房可以办土地证和房产证吗

安置房能否办理土地证和房产证，需视具体情况而定。

一般来说，如果安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，且相关建设手续合法合规，在满足一定条件后可以和土地证（如今土地证已逐渐被不动产权证书取代）。通常需房屋交付一定时间后，开发商完善各项手续，按规定缴纳相费等，业主就可按流程申请办理不动产权证书。

若是因房产开发等因素而动迁，动迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，同样只要符合相关规定要求，也能够办理相应产权证书。

不过，存在部分安置房由于土地性质等问题无法办理产权证书。比如土地是集体土地性质的安置房，在未完成土地性质转变等手续前，难以办理正规的土地证和房产证。购买或涉及安置房相关事宜时，务必详细了解房屋情况及当地政策，以保障自身权益。

二、安置房有没有房产证大红本

安置房是否有房产证（俗称“大红本”）需视具体情况而定。

首先，若安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，被安置人获得此类房屋后，通常在产权登记后能取得房产证。不过，这类房产证可能存在一定交易限制，比如规定在一定期限内不得上市交易等。

其次，若是因房产开发等因素而动迁，动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。此类安置房在满足相关规定和手续完备的情况下，也可办理房产证。

但如果安置房建设存在违法违规情况，例如未取得合法的土地使用手续、未按规划建设等，那么办理房产证可能会面临极大障碍，甚至无法办理。要确定安置房能否取得房产证，关键在于该安置房建设是否符合各项及相关政策要求，以及相关手续是否齐全。

三、房可以变大产权吗

安置房能否变为大产权，需视具体情况而定。

若拆迁安置房是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类房屋产权虽属于个人，但在取得所有权的一定期限内（各地规定不同）不得上市交易，期限届满后通常可获得完整产权即大产权。

若是因房产开发等因素而动拆迁，被拆迁人通过产权调换方式取得的拆迁安置房，若土地性质为出让，那么办理相关手续后可拥有完整产权也就是大产权；若土地性质为划拨，一般在补缴后，也能够将产权性质转变为大产权。

要明确房屋能否变为大产权，关键在于查看房屋的土地性质、相关政策规定以及是否满足办理产权变更的条件等。建议向当地部门或相关拆迁安置管理机构详细咨询了解具体情况及办理流程。

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