一、有房产证房子塌了怎么办

若有房产证的房子塌了，需根据不同情况采取相应措施：

一是查明倒塌原因。如果是因自然灾害，如地震、洪水等不可抗力因素导致的，一般属于不可抗力事件。业主可向当地政府相关部门反映情况，申请相应的救助和补贴，政府通常会根据实际情况给予一定的援助。

二是若是因房屋质量问题导致倒塌，比如建筑施工不符合标准等。业主可以依据，向房屋的开发商或承建方追究责任，要求其承担赔偿损失等违约责任，赔偿范围可能包括房屋重建费用、屋内财产损失等。

三是若因第三方侵权行为，如附近施工导致房屋地基受损进而倒塌，业主可要求侵权方承担侵权责任，赔偿因房屋倒塌所遭受的全部损失。同时，业主还应及时联系保险，若此前购买了相关财产保险，可按照保险合同约定申请理赔，以减少自身损失。

二、按揭到期后怎么去取房产证

当按揭到期后，取回房产证通常可按以下步骤进行：

一是与银行联系。主动向银行提出领取房产证的申请，确认银行是否已完成相关抵押登记的注销手续。银行在确认贷款已全部还清且无其他未了事宜后，会提供相应的手续和文件。

二是准备相关材料。一般需要携带、贷款结清证明、抵押合同等材料。贷款结清证明由银行出具，用于证实贷款已还清；抵押合同是当初办理时签订的重要文件。

三是前往相关部门办理手续。通常需到当地的中心，提交准备好的材料，申请办理抵押登记的注销手续。不动产登记中心在审核材料无误后，会在房产证上加盖注销抵押登记的印章。

四是领取房产证。完成上述手续后，便可在不动产登记中心指定的窗口领取房产证。整个过程需严格按照相关规定和要求办理，确保手续的完整性和合法性。

三、有房产证房子倒了还能盖吗

有房产证的房子倒了能否重建，需要分情况来看：

一是若该房屋倒塌属于自然损毁等正常情况，且土地性质为合法的建设用地，一般是可以重建的。但通常需要向相关部门提出申请，比如向当地的规划部门申请重建规划许可，向建设部门办理施工许可等相关手续。规划部门会审核该地块是否符合城乡规划要求，若符合，会依法依规批准重建。

二是若房屋倒塌是因违法建设等原因被依法强制拆除导致的，或者该土地性质已发生改变，比如被依法征收等，那么一般是不可以再进行重建的。在这种情况下，即便有房产证，也无法获得相关部门的重建审批。

总之，有房产证的房子倒塌后能否重建，关键在于是否符合相关规划和建设要求，以及土地的使用性质是否发生变化，需按规定办理相应手续。

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