一、社区回迁房有房产证吗

社区回迁房是否有房产证，需分情况判断。

若回迁房是通过合法正规的征收程序建设，且开发商或建设单位按规定办理了相关审批手续、缴纳各项税费，满足房屋产权登记的条件，通常是可以的。这类回迁房在办理初始登记后，业主可以依法依规申请办理个人的房产证，取得合法产权。

然而，存在一些回迁房由于建设过程中存在违规问题，比如未取得完整的建设规划许可、土地性质存在问题、建设资金未落实导致手续不全等，就可能无法办理房产证。

实践中，有些回迁房办理房产证可能会相对滞后，因涉及诸多手续流程和部门协调。业主可向当地不动产登记部门、住建部门咨询了解所涉回迁房的具体情况，以明确是否具备办理房产证的条件及办理进度。

二、回迁房有房产证么

回迁房是否有房产证，需分情况来看。

通常，合法建造且手续完备的回迁房可取得房产证。若建设项目本身合法合规，相关开发建设单位按规定办理了一系列审批、规划等手续，在房屋建成后，经有关部门验收合格，履行相应的产权登记程序，回迁户就能够取得房产证。

但也存在一些无法取得房产证的情况。比如，建设过程中存在违规行为，像未取得合法用地手续、违反规划建设等，这种情况下房屋的合法性存疑，自然难以办理房产证。另外，如果回迁房所在土地性质存在问题，例如是集体土地，且不符合相关政策规定进行产权登记，同样无法获取房产证。

总之，回迁房并非必然有或没有房产证，要依据具体的建设情况、土地性质及相关手续的完备程度等来判断。建议回迁户在回迁安置过程中，关注相关产权办理事宜，必要时可咨询当地房产管理部门。

三、回迁楼房有房产证吗

回迁楼是否有房产证需视具体情况而定。

一般来说，若回迁楼是通过合法正规的程序建设的，且开发建设单位按规定办理了相关审批、验收等手续，通常是可以取得房产证的。比如，该回迁楼项目的土地来源合法，开发建设符合规划要求，在房屋竣工后，开发建设单位依规提交资料进行产权登记申请，经不动产登记部门审核通过后，就可为回迁业主办理房产证。

但存在一些情况可能导致无法取得房产证。若开发建设过程中存在违法违规行为，像未取得合法土地使用手续、违反规划超建等，可能就无法办理房产证。另外，若回迁安置涉及一些产权纠纷或相关资料不全，也会影响房产证的办理进度甚至导致无法办理。回迁业主可向当地不动产登记部门或相关拆迁安置管理机构咨询了解所涉回迁楼办理房产证的具体情况。

以上是关于社区回迁房有房产证吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！