一、父母过世了自建房房产证怎么办

父母过世后，自建房房产证的处理需按以下步骤进行：

首先，确定房屋的继承情况。若父母留有遗嘱，明确指定了房屋的继承人，那么按照遗嘱执行，由指定继承人继承房屋。若没有遗嘱，则依据法定继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在父母均已过世的情况下，由子女作为继承人继承房屋。

其次，准备相关材料。通常需要继承人的身份证明、父母的死亡证明、自建房的产权证明、亲属关系证明等。亲属关系证明用以证实继承人与被继承人之间的关系。

然后，前往当地的不动产登记机构办理相关手续。提交上述准备好的材料，填写登记申请表，申请办理房屋继承转移登记。

最后，经不动产登记机构审核通过后，即可颁发新的房产证，将房屋产权登记到继承人名下。在整个过程中，若继承人之间对房屋继承存在争议，无法协商一致，可通过向人民提起诉讼的方式，由法院判决后，再依据生效法律文书相关事宜。

二、买了没有房产证的房子被拆怎么办

购买没有房产证的房子被拆，可按以下不同情况应对：

首先，需明确房屋被拆除的原因。若因房屋本身属于违法建筑而被依法拆除，由于这类房屋不受法律保护，购买者通常难以获得补偿。

其次，若房屋并非违法建筑，而是因征收等合法原因被拆除。若能证明对房屋拥有合法权益，如存在合法有效的、支付房款凭证等，购买者可向拆迁部门主张相应权益，要求获得合理补偿。补偿范围可能包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。

再者，可依据购房合同向卖方追究责任。若卖方明知房屋无房产证且可能面临拆除风险却未如实告知，卖方构成违约。购买者有权要求卖方退还购房款，并承担相应损失，损失包括房屋增值部分、装修费用等。若双方协商不成，可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益，由法院根据具体情况作出公正裁决。

三、拆迁房子没有办房产证可以买卖吗

拆迁房没有办理房产证，从法律角度来看，交易存在较大风险，且通常不被允许自由买卖。

一方面，房产证是房屋所有权的合法凭证，没有房产证意味着房屋的产权归属不明确，无法确定卖房人对房屋拥有完整、合法的处分权。购买这类房屋，购房者难以获得法律认可的房屋所有权，一旦发生纠纷，权益难以得到有效保障。

另一方面，根据相关，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这种规定旨在维护房地产市场的正常秩序和交易安全。

不过，在实际情况中，有些地区可能存在私下交易拆迁房的现象，但这并不代表交易具有合法性。如果买卖双方执意交易，建议在合同中明确约定双方的权利义务、违约责任等详细条款，并保留好相关证据。但即便如此，仍无法完全规避法律风险。所以，在面对此类交易时，务必谨慎考虑。

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