一、父母过世房产证怎么过户

父母过世后，房产证过户需根据不同情况按相应流程办理：

若父母留有遗嘱，指定房产由某一继承人继承，该继承人可持遗嘱、父母、本人身份证、房产证等相关材料，到当地不动产登记中心申请办理过户登记。登记中心会对材料进行审核，核实无误后，将房产过户至指定继承人名下。

若父母未留遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。所有法定继承人需先到公证处办理房产继承公证，明确各自的继承份额。办理公证时，需提供父母死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。完成公证后，继承人凭借公证书、等材料前往不动产登记中心办理过户手续。

需注意，不同地区的具体办理要求和流程可能存在差异，建议提前向当地不动产登记中心和公证处咨询清楚，以确保过户手续顺利完成。

二、房子怎么免费过户给别人

房子免费过户给别人，常见有以下几种方式：

一是赠与过户。赠与人与受赠人需签订房屋赠与书面合同，即赠与书。然后双方携带相关材料，如身份证、房产证等，到房地产管理机构申请变更登记，缴纳相费（不过直系亲属间赠与可减免部分税费），经审核通过后，即可办理房屋产权变更手续。

二是继承过户。这种方式适用于法定继承人或人。若为法定继承，需提供被继承人死亡证明、继承人身份证明等材料，办理继承公证后，到房产管理部门办理过户；若为遗嘱继承，还需提供合法有效的遗嘱。

三是夫妻间更名过户。夫妻双方共同到房产管理部门申请，提交、身份证、房产证等材料，一般仅需缴纳少量手续费，即可办理更名手续。

需注意，不同地区可能对过户手续及税费政策有所差异，办理前可向当地房产管理部门详细咨询。

三、父母的怎样过户

房改房过户需按一定程序和条件进行，具体如下：

一是确认产权。需先确定父母对该房改房拥有完全产权，部分房改房可能存在产权限制，如未足额缴纳等，要先按规定补足相关费用，明晰产权归属。

二是准备材料。通常需准备房产证、父母及子女身份证明、簿等相关证件材料。若涉及人，还需共有产权人同意过户的书面证明。

三是办理过户手续。可通过买卖或赠与方式过户。买卖过户时，双方需签订，到房产管理部门办理交易登记、缴纳相关税费，包括、等（符合免税条件的可减免），之后办理产权变更登记。赠与过户则需签订，办理公证（部分地区已取消强制公证要求），再到房产部门办理过户，受赠方需缴纳契税等税费。

办理房改房过户前，建议咨询当地房产管理部门，了解具体要求和流程。

以上是关于父母过世房产证怎么过户的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！