一、没有房产证的自建房可以卖吗现在

没有房产证的自建房不建议买卖。从法律角度来看，房产证是房屋所有权的合法凭证，没有房产证意味着房屋产权的合法性、完整性存在瑕疵。

一方面，这类自建房交易不受法律保护。买卖双方签订的，因标的房屋产权不明晰，可能被认定为。若后续出现纠纷，比如卖方反悔，买方难以依据合同有效主张权利获得法律支持。

另一方面，没有房产证无法完成合法的产权过户手续。对于买方而言，即使支付了购房款，也无法真正取得房屋的完整产权，存在房屋被原房主再次处置，或者面临无法获得合理补偿等风险。

不过，在一些农村集体内部，符合特定条件的自建房，在集体经济组织成员之间进行交易，可能存在一定的合理性，但也需遵循相关的管理规定和农村房屋交易规则。总之，没有房产证的自建房买卖风险极大，应谨慎对待。

二、买了没有房产证的房子合同有效吗

购买没有房产证的房子，合同一般是有效的。合同效力的判断主要依据《》相关规定，只要满足以下条件，合同即为有效：

第一，行为人具有相应的民事行为能力，即买卖双方都具备能独立实施民事法律行为的能力。

第二，意思表示真实，双方是在自愿、真实的意愿下签订，不存在欺诈、胁迫等情形。

第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。没有房产证并不必然导致，因为合同效力与房屋产权是否能顺利转移是两个不同的问题。

不过，需要注意的是，没有房产证可能带来诸多风险。比如，无法进行合法的产权变更登记，购房者不能获得完整的房屋产权；可能存在房屋被合法拆除、一房多卖等情况，使购房者权益受损。虽然合同有效，但因房产证缺失引发的纠纷处理起来相对复杂。所以，购买无房产证房屋务必谨慎。

三、房产证争议诉讼时效是多长时间

房产证争议诉讼时效一般为三年。

依据相关法律规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。该时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

不过存在特殊情况。比如，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，此情形不适用诉讼时效的规定。因为不动产物权具有稳定性和公示性，涉及重大财产权益和社会秩序，为维护物权的稳定和安全，这类请求权不受诉讼时效限制。

在涉及房产证争议时，当事人应及时关注时效问题，在时效内积极行使权利，收集和整理相关证据，通过合法途径向法院提起诉讼，以有效维护自身合法权益。若超过诉讼时效，虽仍可起诉，但对方一旦提出时效抗辩，权利人可能会面临败诉风险。

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