一、没有房产证的自建房子可以买吗

没有房产证的自建房子存在诸多风险，不建议购买。

从法律角度看，房产证是房屋产权的法定凭证，没有房产证意味着房屋的产权归属不明确。购买此类房屋，购房者难以获得完整的产权，无法正常行使占有、使用、收益和处分的权利。

一方面，若卖方存在一房多卖情况，因缺乏产权登记公示，购房者难以保障自身权益，可能面临钱房两失的困境。另一方面，此类房屋交易不受法律保护，一旦产生纠纷，比如房屋质量问题、卖方反悔等，买受人很难通过法律途径维护自己的合法权益。

此外，没有房产证的自建房子在后续的补偿、抵押贷款等方面也会遇到重重障碍。时，若无合法产权证明，可能无法获得应有的补偿；而在金融贷款方面，因无法提供有效产权凭证，通常不能用于抵押获取贷款。所以，为避免潜在风险和纠纷，购买没有房产证的自建房子需谨慎考量。

二、用异地的房产证做抵押可以吗要多少钱

通常情况下，异地房产证可以办理公证抵押。不过，不同地区的公证机构以及具体情况会对办理产生影响。一些公证机构可能基于风险控制等因素，对异地抵押业务较为谨慎或存在特殊要求。

关于费用，公证费的收取没有全国统一的固定标准，一般由各地物价部门或公证协会制定指导价。常见的计算方式有按房产价值的一定比例收取，比如可能按房产评估价值的千分之几收取；也有的是按件收费，比如每件几百元。同时，若涉及房产评估，还会产生评估费用，评估费同样根据房产价值等因素按比例收取。

办理异地房产证公证抵押时，建议先向当地公证机构详细咨询办理流程、所需材料及具体收费标准，确保准备充分，顺利完成公证抵押手续。

三、拆迁房屋没有房产证可以公证吗

拆迁房屋没有房产证能否公证，需分情况看待。

若该房屋虽无房产证，但能提供其他合法产权来源证明，且符合公证机构受理条件，通常可进行公证。公证机构会对房屋的来源、实际使用情况、相关权益等进行核实审查，若情况属实且合法合规，可为相关事项办理公证，比如对房屋拆迁补偿协议等进行公证，以保障当事人的合法权益。

然而，若房屋本身属于违法建筑，或者无法提供任何能证明其合法性的依据，公证机构一般不会受理公证申请。因为公证需建立在合法、真实的基础之上，违法建筑本身不受法律保护，公证机构无法对其相关事项予以公证确认。

总之，没有房产证的拆迁房屋不一定能公证，关键在于房屋的合法性以及是否符合公证机构的具体要求和审查标准。当事人可先向当地公证机构详细咨询并提供相关材料，由公证机构作出判断。

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