一、房产证上去掉名字需要什么手续

房产证上去掉名字，手续因不同情形而异：

若为买卖方式：

-双方需签订，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。

-前往不动产登记机构申请转移登记，提交合同、明、房产证等材料。经审核，符合条件的予以办理，去掉相应名字。

若为赠与方式：

-先签订，表明赠与人将房屋部分份额赠与受赠人并放弃相关产权。

-双方共同到不动产登记部门，提交赠与合同、身份证明、房产证等进行赠与转移登记申请，经审核通过后完成名字去除。

若因离婚分割房产：

-协议离婚的，需持、、身份证明、房产证等材料到不动产登记机构申请变更登记，按协议去掉相应名字。

-诉讼离婚的，当事人携带生效的离婚判决书或调解书、身份证明、房产证等，向不动产登记机构申请，完成名字去除手续。

二、房产证上名字怎么去掉一个

去掉房产证上一个名字，常见有以下几种方式：

（一）买卖过户

若要去掉名字的一方将其房产份额卖给剩余产权人，双方需签订房屋买卖合同，明确房产份额、价格、付款方式等条款。之后共同前往不动产登记中心，提交合同、身份证、房产证等相关材料，按规定缴纳、等税费，经审核通过后办理产权变更登记，从而去掉相应名字。

（二）赠与过户

该方将自己的房产份额赠与其他产权人，要先签订赠与合同并进行。接着携带公证后的赠与合同、身份证明、房产证等材料，前往不动产登记中心申请办理。同样需按规定缴纳相费，如契税等，完成手续后可去掉名字。

（三）析产

适用于夫妻或其他共有人之间。若是夫妻，在离婚时通过协议或判决对房产进行分割，凭书、离婚证或法院判决书等材料，前往不动产登记中心办理析产手续去掉名字；其他共有人之间通过协商一致签订析产协议，再办理相关变更登记。

三、房产证上名字怎么去掉

去掉房产证上的名字，有多种情形，以下为您说明：

-买卖方式：若要去掉名字的一方将其房屋份额卖给剩余产权人，需签订房屋买卖合同，按规定办理。之后，买卖双方携带身份证、房产证、合同等材料前往不动产登记中心，缴纳相关税费，如契税、印花税等，再申请办理产权变更登记，经审核通过后可完成名字去除。

-赠与方式：该方将房屋份额赠与其他产权人，要签订书面赠与合同，并进行公证。接着，双方持身份证、房产证、赠与公证书等材料，前往不动产登记中心申请变更登记，缴纳相应税费，像契税等，完成登记后名字可去掉。

-析产方式：在夫妻离婚、家庭成员分家等情况下适用。首先需确定房屋产权的划分，比如分割，可通过协商或法律判决确定份额。然后，相关人员携带析产协议、身份证明、房产证等材料，到不动产登记中心办理析产登记，从而去掉相应名字。

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