一、房产证上去掉名字需要什么手续和费用

房产证上去掉名字，手续和费用因情况而异。

手续方面：

若通过买卖方式去掉名字，需签订，双方携带、房产证、等材料到中心办理网签、申请转移登记等手续，经审核通过后完成更名。

若是赠与方式，要先签订赠与协议，办理赠与公证，再一同前往不动产登记机构提交身份证、房产证、赠与公证书等资料申请变更登记。

如果是夫妻间去掉名字，在婚姻关系存续期间，一般携带、身份证、房产证等材料直接到不动产登记中心办理更名手续。

费用方面：

买卖方式涉及契税、等税费。契税根据房屋面积和购房者情况而定，个人所得税若满足一定条件可免征。

赠与方式主要有公证费和契税。公证费按房产价值一定比例收取，契税为房屋评估价的一定比例。

夫妻间更名通常只需缴纳少量的登记费等工本费，费用相对较低。

具体手续和费用标准建议详细咨询当地不动产登记部门及税务机关，以确保准确办理。

二、房产证上去掉名字需要什么手续

房产证上去掉名字，手续因不同情形而异：

若为买卖方式：

-双方需签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。

-前往不动产登记机构申请转移登记，提交合同、身份证明、房产证等材料。经审核，符合条件的予以办理，去掉相应名字。

若为赠与方式：

-先签订，表明赠与人将房屋部分份额赠与受赠人并放弃相关产权。

-双方共同到不动产登记部门，提交赠与合同、身份证明、房产证等进行赠与转移登记申请，经审核通过后完成名字去除。

若因分割房产：

-的，需持、、身份证明、房产证等材料到不动产登记机构申请变更登记，按协议去掉相应名字。

-的，当事人携带生效的离婚判决书或调解书、身份证明、房产证等，向不动产登记机构申请，完成名字去除手续。

三、房产证上名字怎么去掉一个

去掉房产证上一个名字，常见有以下几种方式：

（一）买卖过户

若要去掉名字的一方将其房产份额卖给剩余产权人，双方需签订房屋买卖合同，明确房产份额、价格、付款方式等条款。之后共同前往不动产登记中心，提交合同、身份证、房产证等相关材料，按规定缴纳契税、等税费，经审核通过后办理产权变更登记，从而去掉相应名字。

（二）赠与过户

该方将自己的房产份额赠与其他产权人，要先签订赠与合同并进行公证。接着携带公证后的赠与合同、身份证明、房产证等材料，前往不动产登记中心申请办理。同样需按规定缴纳相费，如契税等，完成手续后可去掉名字。

（三）析产

适用于夫妻或其他共有人之间。若是夫妻，在离婚时通过协议或判决对房产进行分割，凭书、离婚证或法院判决书等材料，前往不动产登记中心办理析产手续去掉名字；其他共有人之间通过协商一致签订析产协议，再办理相关变更登记。

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