一、自建房拆迁需要不动产权证吗现在

自建房拆迁是否需要不动产权证，需要分情况来看。

一般情况下，不动产权证是证明房屋产权归属的重要凭证，在拆迁过程中能明确房屋的合法所有者，对拆迁补偿等事宜起到关键作用。如果自建房有合法的不动产权证，那么在拆迁时能更顺利地主张自身权益，保障拆迁补偿的合理获取。

然而，在一些历史遗留问题或特殊情况下，即使没有不动产权证，若自建房是在合法的建设范围内，经相关部门认定和批准建设，也可以依据其他合法材料，如建设规划许可证、等，来证明房屋的合法性，从而在拆迁中获得相应的补偿。

总之，虽然不动产权证在自建房拆迁中具有重要性，但并非是唯一的依据，具体情况需根据实际的法律规定和相关部门的认定来确定。

二、自建房拆迁需要什么证明才能拆

自建房拆迁通常需要以下证明：一是房屋所有权证明，如等，以明确房屋的归属和产权情况；二是土地使用证明，如证等，证明土地的使用权限和性质；三是规划许可证明，若自建房是在合法规划范围内建设的，需提供相应的规划许可文件，以证明建设的合法性；四是竣工验收证明，表明自建房已符合建设标准和要求。此外，可能还需要一些其他相关证明，如明、协议等，具体要求可能因地区和拆迁政策的不同而有所差异。在进行自建房拆迁时，相关部门会明确告知需要提供的具体证明材料，并按照规定的程序进行拆迁。

三、自建房拆迁需要房产证吗

自建房拆迁通常需要房产证。房产证是证明房屋所有权的重要凭证，它能明确房屋的归属和相关权益。在拆迁过程中，拆迁部门需要依据房产证来确定拆迁范围、拆迁补偿对象以及补偿标准等重要事项。

如果没有房产证，可能会给拆迁工作带来一些麻烦和不确定性。例如，可能无法准确确定房屋的合法面积、产权归属等信息，这可能会导致补偿金额的争议或补偿程序的延迟。

然而，在一些特殊情况下，即使没有房产证，也可能根据其他相关证据来认定房屋的合法性和产权归属，如土地使用证、建房审批手续等。但这些情况相对较为复杂，需要具体情况具体分析。

总之，一般来说自建房拆迁需要房产证，但特殊情况可依据其他证据认定。

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