一、安置房中介办房产证要多久

一般来说，安置房中介办理房产证所需时间在 3 个月到 6 个月左右。但实际办理时间可能因地区差异、办理流程的复杂程度以及相关部门的工作效率等因素而有所不同。在办理过程中，需要提交一系列的资料，如安置协议、、本等，并且要经过房产测绘、产权登记等多个环节。如果资料齐全、办理流程顺畅，可能会较快完成；若存在资料缺失或其他问题，可能会导致办理时间延长。此外，不同地区对于安置房办证的规定和流程也可能有所差异，这也会对办理时间产生影响。

二、怎么办

办理杭州回迁房的不动产证，通常需以下步骤。

1. 确认回迁房的产权归属：查看回迁安置协议等相关文件，明确回迁房的产权性质及归属主体。

2. 缴纳相费：根据规定，需缴纳、等税费。具体税额标准可咨询当务部门。

3. 准备办理材料：一般包括身份证、回迁安置协议、房屋测绘报告等。不同地区可能要求有所差异，需提前了解清楚。

4. 提交申请：将准备好的材料提交至当地中心，填写申请表格，按要求进行办理。

5. 审核与登记：登记中心会对提交的材料进行审核，如符合规定，将进行不动产登记，颁发不动产证。

整个办理过程可能较为繁琐，需要耐心配合相关部门的工作，确保材料齐全、准确，以顺利办理不动产证。

三、安置房如何确权出售的

安置房确权出售需注意以下几点。首先，要确保安置房已完成初始登记，取得不动产权证书，这是进行出售的前提条件。其次，购买方需符合当地购房政策，如具备购房资格等。再者，出售双方应签订正规的，明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款，以避免后续纠纷。同时，需到当地不动产登记部门办理过户手续，缴纳相关税费，如契税、印花税等。在办理过户过程中，要确保手续齐全、合法合规，严格按照规定程序进行操作。只有完成这些步骤，安置房才能合法地进行确权出售。

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