一、宅基地证和房产证有什么区别

宅基地证和房产证主要有以下区别：

1. 概念不同：宅基地证是农村村民合法拥有的法律凭证，用于证明宅基地的归属；房产证是房屋所有权的证明，证明房屋归谁所有。

2. 发证对象不同：宅基地证只发给具备宅基地使用权的农村村民；房产证发给拥有房屋所有权的人，包括城市居民和农村村民。

3. 登记内容不同：宅基地证主要登记宅基地的位置、面积、四至等信息；房产证登记房屋的基本情况，如地址、面积、结构、层数等。

4. 法律效力范围不同：宅基地证仅在农村集体土地范围内有效；房产证在全国范围内都具有法律效力。

二、宅基地房屋属于什么权

宅基地房屋属于用益物权。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地房屋的所有权归房屋所有人，但宅基地的所有权归集体所有。用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。宅基地房屋的用益物权体现在村民可以在宅基地上建造房屋并居住使用，对房屋享有占有、使用和一定程度上的收益权利。同时，宅基地的使用也受到一定的限制，如不得擅自改变用途、不得转让给本集体以外的人等。

三、私人占用集体宅基地盖房的怎么办

私人占用集体宅基地盖房的行为是不合法的。

首先，集体宅基地属于集体所有，其使用应符合集体规划和相关规定。私人未经批准擅自占用盖房，侵犯了集体的土地权益。

其次，这种行为可能导致土地纠纷和法律问题。集体有权要求私人拆除非法建筑，恢复土地原状。若私人拒绝拆除，集体可以通过法律途径，如向提起诉讼，要求其停止行为并承担相应的法律责任。

最后，对于已建成的非法建筑，相关部门可能会根据具体情况进行处理，如罚款、没收等。同时，为避免此类问题的发生，集体应加强对宅基地的管理和监督，严格按照规定审批使用，以维护集体土地的合法权益和农村社会的稳定。

以上是关于宅基地证和房产证有什么区别的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！