一、农村确权证和房产证一样吗怎么办

农村确权证和房产证不一样。

农村确权证主要是对农村土地承包经营权等进行确认和登记，明确土地的承包范围、面积、四至等信息，它侧重于土地方面的权益确认。

房产证则是对城镇房屋所有权的证明，明确房屋的产权归属等。

如果有相关需求，处理方式如下：

1. 明确自身所拥有的是确权证还是房产证，确定具体的权益类型。

2. 若对确权证相关事宜有疑问，可向当地农村土地承包管理部门咨询，了解登记流程、变更规定等，按照要求提交申请材料进行办理。

3. 对于房产证方面的问题，可向当地房产管理部门咨询，了解房屋产权的相关规定和办理流程，如产权变更、补办等手续的办理。需根据具体情况选择合适的部门和途径去处理。

二、现在农村庄基证还有没有法律效力

农村庄基证在一定条件下仍具有法律效力。

庄基证是使用权的合法凭证，它明确了农户对特定的占有、使用等权利。在合法取得且符合相关规定的情况下，庄基证能有效保障农户的宅基地权益。

然而，随着土地管理等相关政策的调整和变化，可能会对庄基证的具体效力产生影响。比如在一些地区进行的农村土地制度改革等工作中，可能会对宅基地的管理和使用等方面进行重新规范和调整。

但只要庄基证是依法依规办理的，在其适用范围内，它依然能够作为证明农户宅基地权利的重要依据，对农户的合法权益起到保护作用。如果庄基证存在瑕疵或不符合现行政策规定，可能会在一定程度上影响其法律效力，需要根据具体情况进行处理。

三、农村商业经营房屋怎么确权

农村商业经营房屋确权通常需以下步骤。

1. 提交申请：申请人向当地部门提交确权申请，包括房屋的相关证明材料，如、建设规划许可证等。

2. 实地查看：登记部门会对房屋进行实地查看，核实房屋的位置、面积、结构等情况，确保与申请材料一致。

3. 权属审核：对提交的材料和实地查看情况进行审核，确认房屋的权属是否清晰，是否存在争议或纠纷。

4. 公告公示：在一定期限内对拟确权的房屋进行公告公示，征求公众意见，如有异议需及时处理。

5. 颁发证书：经审核无误后，不动产登记部门将颁发农村商业经营房屋的不动产权证书，确认其所有权。在整个确权过程中，申请人需积极配合登记部门的工作，提供准确完整的材料，以确保确权工作的顺利进行。

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