一、老房子有土地使用证怎么办房产证

首先，拥有土地使用证的老房子，需要向当地不动产登记部门提出申请。申请时需提交土地使用证、房屋的相关证明材料（如建房许可证等）以及申请人的明等。

其次，不动产登记部门会对提交的材料进行审核，包括对房屋的合法性、土地使用的合规性等进行查验。如果发现材料存在问题或不符合规定，会要求申请人补充或整改材料。

最后，经过审核通过后，不动产登记部门将按照规定的程序和标准为老房子办理房产证。在办理过程中，可能会涉及到一些费用，如测绘费、登记费等，申请人需按照规定缴纳。整个办理过程可能需要一定的时间，申请人需耐心等待并配合相关部门的工作。

二、土地使用证和宅基证一样吗

土地使用证和宅基证不一样。土地使用证是对的确认和证明，涵盖的范围较广，包括各种用途的土地，如工业、商业、住宅等。而宅基证专门针对，是农村村民合法拥有的凭证。

从用途上看，土地使用证可用于多种土地类型的相关事务，宅基证则主要用于农村村民在集体土地上建造住宅及其相关权益。

在法律性质上，土地使用证依据相关律法规核发，宅基证依据农村宅基地管理的规定发放。

总之，土地使用证和宅基证在适用范围、用途及法律性质等方面存在明显差异，不能等同看待。

三、农村宅基证和土地证的区别

农村宅基证和土地证主要有以下区别：

1. 概念与用途不同：宅基证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，主要用于确认的使用权及相关权益；土地证一般指土地使用证，是对国有土地或集体土地使用权的确认和证明，用途更为广泛，可用于土地转让、抵押等。

2. 涵盖范围不同：宅基证仅针对农村宅基地，而土地证可能涵盖农村集体土地、国有建设用地等多种类型的土地。

3. 发证主体不同：宅基证由县级人民政府颁发，体现农村集体对宅基地的分配和管理；土地证的发证主体根据土地性质而定，国有土地由国土资源部门颁发，集体土地由相应的集体组织或政府部门颁发。

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