一、现在房子没有备案能办房产证吗

房子没有备案通常不能办理房产证。

备案是房地产管理部门对房屋交易行为进行监管的重要环节。备案意味着该房屋交易信息已被相关部门记录和确认，其目的在于保障交易的合法性、真实性与安全性。

办理房产证时，相关部门需要依据已备案的合同等材料来核实房屋的来源、产权归属等关键信息。缺乏备案环节，部门无法准确掌握房屋交易情况，难以确定房屋产权是否清晰、交易是否合规等，自然无法为其办理房产证。

若要办理房产证，需先完成房屋备案手续。购房者应与开发商积极沟通，按照规定流程提交相关材料进行备案，待备案完成且满足其他办理房产证的条件，如房屋竣工验收合格等，方可按程序申请办理房产证。

二、房产证被抵押在银行了怎么拿回来

房产证抵押在银行，通常在还清后可拿回。具体流程如下：

首先，还清贷款本息。借款人按照贷款合同约定，将全部贷款本金及利息按时足额偿还给银行。这是拿回房产证的前提条件。

其次，申请解押。完成还款后，向贷款银行提出解除抵押的申请，银行审核确认还款情况无误后，会出具相关解押手续，如《贷款结清证明》等。

再者，办理解押手续。携带银行出具的解押资料、本人有效件等，前往当地中心办理抵押手续。登记中心经审核后，对抵押登记进行注销。

最后，领取房产证。完成解押登记后，即可从银行或按照规定程序从相关部门领取房产证。需注意，在办理过程中，要仔细核对房产证上的各项信息是否准确无误，确保自身权益不受侵害。

三、假房产证能不能抵押贷款

使用假房产证不能进行合法的抵押贷款。

从法律角度看，以假房产证申请抵押贷款的行为存在严重法律后果。一方面，这种行为涉嫌诈骗犯罪。通过伪造、变造房产证来骗取金融机构贷款，若符合或的构成要件，行为人将面临刑事处罚，根据犯罪情节的轻重，量刑从到不等，同时还会并处或。

另一方面，金融机构对于房产抵押有严格的审核流程，包括核实房产证的真实性、对房产进行评估等。一旦发现是假房产证，贷款申请将被拒绝，已发放的贷款也会被追回。即便侥幸通过部分环节，后续也可能因各种审查和核实而被揭穿。

此外，抵押合同因抵押物系虚假证件而不具有法律效力，抵押行为无效。总之，利用假房产证进行抵押贷款是不可取且会带来严重法律责任的行为。

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