一、有宅基地没房子怎么办房产证

如果有宅基地但没有房子，会相对复杂一些。首先，需确保宅基地的合法性，包括是否符合当地的规划和审批要求等。然后，需要在宅基地上建造符合规定的房屋。待房屋建成并通过相关部门的验收后，可向当地不动产登记部门申请办理房产证。办理过程中，需要提交宅基地证明、规划许可证、竣工验收证明等相关材料。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将予以办理房产证。但如果宅基地存在纠纷或其他问题，可能会影响房产证的办理，需要先解决相关纠纷或问题后再进行申请。

二、家里老宅基地没有证咋办

如果家里的老宅基地没有证，可采取以下措施。1. 先向当地乡镇人民政府国土资源管理部门申请登记。需提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明等相关材料。工作人员会对申请进行审核，若材料齐全且符合规定，会进行实地勘查和公告。2. 在申请过程中，若遇到历史遗留问题或相关手续不全等情况，可能需要通过村集体、乡镇政府等相关部门进行协调和处理。3. 同时，要积极配合相关部门的调查和核实工作，提供尽可能多的证明材料，如老宅基地的使用历史、邻居的证明等，以证明宅基地的合法性和使用情况。总之，要通过合法途径逐步解决老宅基地无证的问题。

三、过去的宅基地没有房产证怎么办

过去的宅基地未办理房产证，情况较为复杂。首先，需要明确宅基地的权属是否清晰，是否有相关的等合法凭证。如果仅有口头约定或其他不明确的证据，可能会在后续的权益保障方面面临一定困难。

其次，可向当地的土地管理部门或相关政府机构咨询，了解当地对于此类未办证宅基地的政策和处理办法。他们可能会根据具体情况，要求提供一些补充材料或进行相关的调查核实。

最后，若确实存在历史遗留问题导致无法办理房产证，也可以考虑通过法律途径来寻求解决。比如，收集整理相关的历史资料、证言等，以证明宅基地的合法权属，然后向提起诉讼，要求确认宅基地的权益。但这一过程可能较为漫长和复杂，需要充分准备和耐心等待。

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