一、有宅基地没房子怎么办房产证手续

首先，需确认宅基地的相关权属证明是否齐全且合法，这是的基础。若权属清晰，可向当地不动产登记部门提出申请。申请时需提交宅基地使用证明、等相关材料。

其次，不动产登记部门会对提交的材料进行审核，包括宅基地的规划、用途等是否符合规定，以及申请人的资格等。若审核通过，会进行实地勘查，确认宅基地上确实无房屋或房屋已符合相关建设标准。

最后，在完成审核和勘查等工作后，不动产登记部门将根据相关规定和程序办理房产证。办理过程中可能会涉及一些费用，如登记费等。需注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地的规定和要求进行办理。

二、只有宅基地没有房子可以确权吗?

一般情况下，只有宅基地而没有房子通常是可以进行确权的。

1. 宅基地本身具有一定的财产价值和法律地位，即使其上没有建筑物，其使用权也是受法律保护的。通过确权，可以明确宅基地的归属，保障人的合法权益。

2. 然而，在一些特殊情况下，可能会存在一些限制或要求。例如，某些地区可能要求在一定时间内必须建造房屋，否则可能会面临宅基地被收回等情况。

3. 此外，如果宅基地存在纠纷或争议，如多个权利人对宅基地的归属存在分歧，可能需要先解决纠纷后再进行确权。

总之，只有宅基地没有房子在大多数情况下是可以确权的，但需要根据当地的和具体情况来确定。如果存在疑问，建议咨询当地的土地管理部门或专业律师。

三、宅基地算不算房产

宅基地本身并不完全等同于房产。

宅基地是农村的集体建设用地，用于建造村民的住宅及其附属设施。宅基地的所有权归集体所有，村民享有使用权。

而房产通常指的是建筑物及其附属设施，在农村，合法建造在宅基地上的房屋属于房产范畴。房屋具有独立的产权，可以进行买卖、转让、抵押等处分行为。

然而，如果仅拥有宅基地的使用权，而没有在其上建造房屋，那么就不能称之为房产，只是对土地的一种使用权利。

总之，宅基地是房产的基础载体，合法的房屋建在宅基地上才构成完整的房产概念，二者紧密相关但又有所区别。

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