一、私自建的房可以办房产证吗

私自建的房是否可以办房产证，需要根据具体情况来判断。

1. 如果私自建的房是在符合城乡规划等相关的前提下建设的，且经过相关部门的审批和验收，是可以的。这些部门通常包括城乡规划部门、国土资源部门等，它们会对建房的合法性进行审查。

2. 然而，如果私自建的房是在未获得合法审批手续的情况下建设的，属于违法建筑，那么通常是无法办理房产证的。这种情况下，政府可能会依法责令拆除违法建筑，以维护城乡规划和土地管理秩序。

3. 另外，即使私自建的房在建设时存在一些手续上的瑕疵，但通过后续的补办手续等途径，也有可能获得房产证。但这需要满足一定的条件，并且需要经过相关部门的审核和批准。

总之，私自建的房能否办理房产证，关键在于其建设是否符合法律法规的规定。

二、城镇建房需要什么手续

城镇建房通常需要以下手续：

1. 申请规划许可证：向当地规划部门提交建房申请，包括建房的位置、面积、用途等规划相关信息，规划部门会对申请进行审核，确保建房符合城镇规划要求。

2. 取得证：若建房需使用国有土地，需通过出让、划拨等方式取得土地使用权，并办理土地使用权证；若使用集体土地，需符合集体土地使用规定，并办理相关手续。

3. 办理施工许可证：在获得规划许可证和土地使用权证后，向建设主管部门申请施工许可证，建设主管部门会对施工单位、施工图纸、施工安全等进行审查，确保施工符合相关规定。

4. 其他手续：根据当地规定，可能还需要办理环保、消防等相关手续。

总之，城镇建房需要经过多个部门的审批和办理相关手续，以确保建房的合法性和安全性。

三、建房要办理什么手续

城区建房通常需要办理以下手续：

1. 土地使用手续：向土地管理部门申请土地使用权，包括提交相关申请材料，如土地规划用途证明、明等，经审核批准后获得。

2. 规划许可证：向城市规划部门申请建设工程规划许可证，需提交建筑设计方案、土地使用证等，规划部门会对建筑的位置、面积、高度等进行审批，确保符合城市规划要求。

3. 施工许可证：在具备土地使用证和建设工程规划许可证后，向建设行政主管部门申请施工许可证，该证是允许开始施工的法定凭证，需提交施工组织设计、质量保证体系等资料。

4. 竣工验收：房屋建成后，需组织相关部门进行竣工验收，包括建筑质量、消防设施等方面的检查，验收合格后可取得竣工验收合格证明，正式交付使用。

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