一、安置地自建房可以办房产证吗

一般情况下，安置地自建房在符合一定条件后可以。1. 若该安置地自建房是在合法的建设用地上修建，且建设手续齐全，包括规划许可证、施工许可证等，经过相关部门的验收合格，通常可以办理房产证。2. 但如果安置地自建房存在违法建设行为，如未取得合法的建设手续、擅自改变土地用途等，可能无法办理房产证。3. 此外，不同地区对于安置地自建房办理房产证的政策和要求可能有所差异，需要向当地的不动产登记部门咨询具体的办理条件和流程。总之，要办理房产证，需确保安置地自建房的建设符合和相关政策的要求。

二、居住权与所有权可以变动吗

安置房的居住权与所有权是可以变动的。

1. 居住权的设立与变动：居住权可以通过合同约定设立，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权设立后，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以依法转让、继承、设定抵押等，但居住权不得转让、继承。

2. 所有权的变动：安置房的所有权变动通常遵循不动产登记的相关规定。一般情况下，通过买卖、赠与、继承等方式可以使安置房的所有权发生转移，需办理不动产变更登记手续，否则所有权变动不发生法律效力。

3. 两者关系的变动：在某些情况下，居住权的设立可能会对安置房的所有权产生一定影响，例如在所有权转让时，居住权的存在可能会限制所有权的行使。同时，居住权的消灭也可能导致安置房所有权的相应变动，如居住权期限届满、居住权人死亡等。

总之，安置房的居住权与所有权在符合法律规定的条件下可以进行变动，但具体的变动方式和程序需要依据相关法律法规来确定。

三、房子被征收了那房贷怎么处理

房子被征收后，房贷的处理方式如下：

1. 若款足以覆盖剩余的房贷本息，那么银行会在收到补偿款后，抵扣相应金额，剩余部分会返还给房主。房主无需再继续偿还剩余的房贷。

2. 若征收补偿款不足以清偿全部房贷，房主仍需继续按照原合同约定，向银行偿还剩余的贷款本息。不过，房主可以与银行协商，调整还款计划，如延长还款期限、降低每月还款额等，以减轻还款压力。

3. 在一些情况下，政府可能会与银行协调，帮助解决房贷问题。例如，政府可以协助将剩余的房贷转为政府相关机构的贷款，或者提供一定的补贴来帮助房主偿还房贷。

总之，房子被征收后房贷的处理方式需要根据具体情况与银行和相关部门协商确定。

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