一、国有土地自建房还要办房产证吗

国有土地自建房需要办理房产证。办理房产证具有重要意义，它是对房屋所有权的合法确认，能保障房主的合法权益，避免因产权问题产生纠纷。

根据相关，不动产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。办理房产证是一种法定的产权登记行为。

办理房产证有明确流程。首先要确保建房符合规划和建设要求，取得相关审批文件，如建设用地规划许可证、规划许可证等。之后准备好明、建房审批材料、明等资料，向当地机构提出申请。登记机构会对提交的材料进行审核，必要时进行实地查看。审核通过后，就会予以登记并颁发房产证。

如果不办理房产证，房主对房屋的权益缺乏有效的法律凭证。在房屋交易、抵押、继承等方面会遇到诸多障碍，合法权益难以得到全面保障。所以，国有土地自建房应及时办理房产证。

二、只有房产证复印件可以卖房吗

仅有房产证复印件通常不可以卖房。

房产交易是重要的民事法律行为，为保障交易安全、明确产权归属，相关部门对卖房有严格规定。房产证是房屋产权的重要凭证，而复印件不具备与原件同等的法律效力。

在房屋买卖过程中，无论是签订、办理，还是到不动产登记机构办理产权过户等手续，都需要提供房产证原件。同时，还需产权人本人携带有效身份证件等材料亲自到场办理，以证明其身份和处分房屋的真实意愿。

仅有房产证复印件，无法确认房屋产权的真实性和完整性，也不能证明卖房人有合法的处分权。而且，房产交易涉及巨大的经济利益，仅凭借复印件卖房易引发欺诈、纠纷等问题。所以，只有房产证复印件不能完成合法有效的房屋买卖。

三、房产证复印件怎么拿

若要获取按揭房房产证复印件，可按以下方式操作：

首先，联系银行。通常在办理时，房产证原件会抵押在银行。向贷款银行提出申请，说明需要房产证复印件的用途，按银行要求填写申请表等相关文件，提交个人身份证明等必要资料。银行审核通过后，会为你提供房产证复印件，并可能在复印件上加盖银行印章以证明其有效性。

其次，若房产证原件存于房管局等相关部门，你可携带本人身份证、、贷款合同等能证明房屋产权归属的资料，前往该部门申请复印房产证。工作人员在核实身份和资料无误后，会协助你获取房产证复印件。

最后，若开发商代办房产证，可联系开发商，咨询房产证的办理进度和存放位置，按其指引获取复印件。

无论通过哪种途径，都要确保自身资料齐全、身份信息真实，以顺利取得按揭房房产证复印件。

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