一、村镇房屋所有权证有没有产权

村镇房屋所有权证通常具有一定的产权证明效力。

从法律层面来看，村镇房屋所有权证是对房屋所有权的一种法定凭证。它能在一定程度上证明房屋所有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。在村镇范围内，依据相关和政策，持有该证的所有者在其房屋所在的集体土地上享有相对稳定的产权。

然而，需要注意的是，村镇房屋的产权与城市房屋的产权在某些方面存在差异。比如，村镇房屋的产权流转可能受到更多的限制和条件约束，不能像城市房屋那样自由买卖和抵押。

总之，村镇房屋所有权证在一定范围内代表着房屋的产权，但在具体的产权性质和流转等方面，需结合当地的法律法规和政策来综合判断。

二、外来户可以确权本村的房屋吗

一般情况下，外来户在符合特定条件时可以确权本村的房屋。1. 如果外来户与本村村民形成合法的婚姻关系，且在本村长期居住生活，经村民会议或村民代表会议讨论通过并符合相关规定，是可以确权本村房屋的。2. 外来户因人才引进、投资兴业等合法原因迁入本村，并在本村实际居住，经相关程序批准，也有可能对本村房屋进行确权。但如果外来户只是单纯的租房或短期居住等情况，通常难以确权本村房屋。总之，要根据具体的法律规定和当地的政策来综合判断外来户是否可以确权本村的房屋。

三、村镇房屋所有权证可以过户吗

村镇房屋所有权证在一定条件下可以过户。一般来说，需满足以下条件：1. 房屋产权清晰，无纠纷，未被抵押、查封等限制转让的情形。2. 买卖双方具有相应的民事行为能力，且意思表示真实。3. 符合当地村镇规划和相关管理规定，经村镇管理部门批准。4. 买卖双方需办理相关手续，如签订、提交申请材料（包括明、明等），经审核批准后进行产权变更登记等。如果不满足这些条件，可能无法办理过户手续。

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