一、安置房产权归谁所有

安置房的产权归属较为复杂，通常情况如下：

1. 若安置房是因政府征收拆迁安置给被拆迁人的，在被拆迁人取得房屋所有权证之前，产权一般属于政府或相关拆迁安置部门。被拆迁人只有在办理完毕相关手续，取得房屋所有权证后，才真正拥有该安置房的产权。

2. 若安置房是由开发商建设并用于安置拆迁户的，在房屋未交付给被拆迁人且未办理产权登记之前，产权通常归开发商所有。待房屋交付并办理完毕产权登记手续后，产权才转移至被拆迁人名下。

3. 此外，在一些特殊情况下，如安置房的建设存在违规行为或存在其他纠纷，其产权归属可能会受到影响，需要根据具体情况进行判断和处理。

二、安置房继承后要卖要给什么费用呢

安置房继承后出售需缴纳相费。首先是，若房屋满五年且为家庭唯一住房，免征个人所得税；若不满足上述条件，则按差额的 20%或房价的 1%计征。其次是，一般按照房价的 1%至 3%缴纳，具体税率根据房屋面积等因素确定。再者是及，若房屋满两年免征，不满两年则按 5.6%缴纳。此外，还可能涉及等较小额度的税费。在办理过户手续时，这些税费需由卖方承担，购房者也可能需承担部分费用，如交易手续费等。具体费用标准可能因地区政策等因素而有所差异。

三、安置房怎么能快速卖出去

要快速卖出安置房，可从以下几方面着手。1. 了解当地安置房交易政策，确保交易合法合规，避免后续纠纷。2. 提升房屋的吸引力，对房屋进行适当装修和维护，使其看起来整洁、美观，增加购房者的好感度。3. 合理定价，可参考周边类似的价格，并结合安置房的实际情况，制定一个既具有竞争力又能保证自身利益的价格。4. 利用多种销售渠道，如在房产中介平台登记挂牌，通过朋友圈、社区群等渠道发布卖房信息，扩大房源的曝光度。5. 与购房者积极沟通，耐心解答他们的疑问，提供详细的房屋信息和相关资料，增强他们的购买信心。

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