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房本能加配偶名字吗

合飞律师2个月前 (05-01)普法百科3

一、房本能加配偶名字吗

房本可以加配偶名字。通常有以下几种情况及相关流程:

一是夫妻双方在婚姻关系存续期间,若房屋无贷款,可直接携带、、等相关证件,前往当地不动产登记中心办理加名手续,只需缴纳少量登记费用,一般即可顺利完成加名。

二是若房屋存在贷款,情况相对复杂。因为在贷款未还清前,房屋处于抵押状态,银行一般会出于风险考虑,要求先还清贷款,解除抵押后,再按照无贷款的情况办理加名手续。不过,部分银行在政策允许的情况下,也可能配合办理相关手续,但可能需要提供额外的材料或经过特定审批流程。

总之,房本加配偶名字在符合相关规定和条件下是可行的,但具体操作还需结合房屋实际情况,遵循当地不动产登记部门和银行的要求。

二、执行能执行配偶财产吗

我们人民法院真的没有权利去执行被执行人的伴侣财产!当咱们法院接到了要的请求之后,就会要求那个被执行人提供他现在和他收到法院的执行通知书那天往前算一年前的所有财产信息。然后,法院就会根据这些信息来决定怎么处理被执行人的财产了。不过,法院在执行的时候,是不能随便动别人家的东西的,所以,如果被执行人的伴侣也是被执行人的话,那法院就有可能会去执行他们的财产。

三、法院在什么情况下冻结配偶账户

法院冻结配偶账户主要有以下几种常见情况:

其一,债务认定为时。若一方所负债务经法定程序被认定属于夫妻共同债务,申请或执行,法院可依申请对配偶账户予以冻结。例如夫妻关系存续期间,一方以夫妻共同名义对外借款用于家庭共同生活、经营等,此时债权人起诉要求偿还债务,法院有权冻结配偶账户。

其二,涉及纠纷案件。在诉讼等涉及分割的案件中,一方担心另一方转移、隐匿,向法院申请财产保全,法院经审查认为有必要的,会冻结配偶账户,以保障财产分割的公平公正,防止财产不当流失。

其三,执行程序中配偶财产与被执行人财产存在混同情况。若有证据表明配偶账户资金与被执行人财产存在混同,难以区分,法院为实现债权人权益,也可能对配偶账户采取冻结措施。法院冻结配偶账户需遵循法定程序和相关法律规定,保障各方当事人的合法权益。

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