一、按揭房能不能加配偶名字

不宜添加姓名。

按揭房不可直接增补份额人，须在还清贷款并解除抵押后方可实现。

若无婚姻证明，仅能通过房屋交易形式进行增名。

是否属于房屋变更手续因有无婚姻证明而定。

购买按揭房时，合同上仅可书写一人姓名。

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、按揭房能够减名吗

还在按揭中的房产不能直接减名字，需先把贷款还清并解押才能更改共有份额。

根据，不动产变更须经过登记才生效，否则无效。

不动产及动产物权变动均应遵守法律规定进行登记或交付。