一、小区车位产权归属的规定有哪些呢

小区车位产权归属规定主要有以下几方面：

一是规划用于停放汽车的车位、车库，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。若开发商在销售房产时，与业主在等相关协议中明确约定了车位、车库的归属，那么就按照约定执行。

二是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这部分车位是利用小区业主共有的区域设置的，其产权自然归全体业主所有，开发商或物业服务企业不能擅自将其出售，只能出租给业主使用，且租金收益应归全体业主共有。

三是地下人防工程改造的车位，其产权归属较为复杂。从法律上讲，人防工程的产权归国家所有，但在不妨碍人防功能和业主应急疏散的前提下，可由开发商或物业服务企业进行管理和使用，并收取一定费用。总之，明确小区车位产权归属，需依据具体情况和相关法律规定来判断。

二、小区车库产权归属

小区车库产权归属需根据具体情况判定：

一是规划用于停放汽车的车位、车库，若在中明确约定归开发商所有，则产权属于开发商。开发商可对其进行出售、附赠或出租等处置。

二是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因为这些区域本就是业主共同享有的部分，利用其设置的车位自然也归全体业主所有，开发商无权擅自处分。

三是对于人防工程改造的地下车库，其产权较为特殊。从法律角度讲，人防工程的产权归国家所有，不过在不妨碍人防功能的前提下，开发商或业主委员会等可在一定期限内进行使用和管理。

在确定小区车库产权归属时，需综合考虑相关规划、合同约定以及法律规定等因素，避免因产权不清引发纠纷。若产生争议，可通过协商、调解、诉讼等合法途径解决。

三、小区，对电动车收费，违法吗

在判断住宅区内电瓶车停车场的收费是否合法时，需综合考虑多个层面的要素，包括但不仅限于业主大会或业主委员会的决策结果、物业管理在收费事务中的透明度体现以及该企业是否已获取各个相关主管机构的批准和认可等重要环节。

通常来说，若住宅区内部的电动车停车收费项目得到了业主大会或业主委员会的一致决议支持，并且物业服务企业能够对这些费用的详细使用状况进行充分的公开披露，同时也已经获得了物价监管部门的核准，那么此类收费方式便可以视为具有法律约束力并可正常实施。

若收费行为未经过业主群体的一致同意审核或者没有物价管理部门的审批许可，又或者物业服务企业无法做到资金使用情况的公开透明，那么这样的收费模式极有可能被认定为违法行为。

以上是关于小区车位产权归属的规定有哪些呢的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！