一、农村自建房需要产权审批吗

农村自建房通常需要进行产权审批。

在农村，建房需符合相关规划和用地要求。首先要向当地村委会提出建房申请，经村委会审核同意后，报乡镇人民政府审批。乡镇政府会对建房的选址、面积、层数等进行审查，看是否符合土地利用总体规划、村庄规划以及管理规定等。

只有经过合法审批程序，所建房屋才能获得合法的产权基础。若未经审批擅自建房，可能面临诸多问题，比如房屋可能被认定为违法建筑，存在被拆除的风险。而且，没有经过审批的房屋在后续办理产权登记时也会遇到阻碍，无法顺利取得等合法产权凭证。所以，为确保农村自建房的合法性及自身权益，进行产权审批是必不可少的重要环节。

二、朋友间赠予房产有什么要求

朋友间赠予房产，一般有以下要求：

首先，赠予人与受赠人需具有相应的民事行为能力。这意味着双方能够理解自己行为的性质和后果，并能独立作出意思表示。

其次，赠予行为必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。即赠予人是自愿将房产赠予受赠人，而不是受强迫或误导。

再者，赠予的房产应当是赠予人合法拥有的财产。如果房产存在产权纠纷等问题，是不能进行合法赠予的。

然后，赠予行为通常需要办理相关手续。一般要签订书面的赠予合同，明确双方的权利义务，如房产的具体信息、赠予条件等。之后，还需到机构办理产权变更登记手续，将房产过户到受赠人名下，赠予行为才发生法律效力。

最后，赠予行为可能涉及到相费，如等，双方应按照规定履行义务。总之，朋友间赠予房产要严格遵循法律规定和相关程序，确保赠予行为合法有效。

三、朋友之间赠与房屋如何办手续

朋友之间赠与房屋，需按以下步骤办理手续：

首先，双方应签订书面，明确约定赠与房屋的具体信息、双方权利义务等内容。

其次，赠与人与受赠人需到不动产登记机构申请房屋所有权转移登记。申请时，应提交相关材料，包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、赠与合同等。

再者，不动产登记机构会对提交的材料进行审核。若材料齐全、符合法定形式，将予以受理。之后会进行实地查看等必要程序，以核实房屋情况。

最后，经审核无误后，不动产登记机构会办理房屋所有权转移登记手续，将房屋产权登记至受赠人名下。

办理过程中，双方务必确保提供真实、准确的材料，严格遵循相关法律法规及登记机构的要求，以顺利完成房屋赠与手续，保障双方合法权益。

以上是关于农村自建房需要产权审批吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！