在婚姻关系结束时，析产过户是一个重要且复杂的问题。对于很多人来说，这可能是一个令人头疼但又必须面对的事情。了解清楚所需资料，可以让这个过程更加顺利。

一、子析产过户需要什么资料

1. 文件：证、法院判决书或调解书等，以证明夫妻关系已经解除。这是最基础也是最重要的文件之一。

2. 房产证明：房屋所有权证、不动产权证等，明确房屋的产权归属。

3.身份证明：双方的身份证、户口簿等，用于核实身份信息。

4. 析产协议：如果是，需要提供双方签字的房产析产协议，明确房产的分割方式。

5. 税务相关证明：如纳税申报表、完税证明等，以确保依法纳税。

6. 测绘图：房屋的测绘图，用于确认房屋的实际面积和结构。

7. 其他可能需要的材料：如委托书（如果委托他人办理）、原购房合同等。

二、房子析产过户的税费问题

1. 个人所得税：如果符合相关免税条件，可能不需要缴纳。比如，房产为夫妻唯一住房且取得房产满一定年限。

2.契税：根据不同地区的政策和房屋的具体情况，契税的缴纳标准有所不同。

3. 增值税：如果房屋取得时间较短，可能需要缴纳增值税。

4. 印花税：通常会有一定比例的印花税。

需要注意的是，具体的税费政策会因地区和具体情况有所差异，在办理过户前，建议咨询当地的税务部门，了解清楚准确的税费标准和优惠政策。

三、离婚房子析产过户的注意事项

1. 产权清晰：确保房屋的产权没有纠纷，不存在抵押、查封等限制过户的情况。

2. 协议合法性：析产协议的内容要合法、有效，不能违反法律法规和公序良俗。

3. 办理时间：了解当地房产管理部门的办理时间和流程，提前做好准备，以免耽误时间。

4. 变更相关手续：完成过户后，及时变更与房屋相关的水、电、气等的户名。

5. 纠纷解决：如果在过户过程中出现纠纷，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。

总之，离婚房子析产过户需要认真准备相关资料，了解税费政策和注意事项，以保障自身的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。