一、烂尾楼业主维权几个过程

如您遭遇烂尾楼购房事件，首要步骤为了解产权保障及合法维权方式。

依据相关法规，房地产开放商需按合约交付合格房屋予购房者，若逾期未履行则须承担违约责任。

针对此类困境，可采取以下措施：首先，与开发商积极沟通，了解详情及原因，要求地产商提供妥善处理办法；若无效，可向当地房产管理部门申诉，请求介入调解或协调；若仍未解决问题，建议采用法律手段维护权益。

在此过程中，务必准备充分的证据材料，如、支付凭证、开发商违约记录等。

通过司法诉讼，法院会依法审理案件并判令地产商承担相应的违约责任。

请留心，在维权过程中应保存好所有相关证据，严格遵守法律程序，避免因不当行为引发法律纠纷。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》

第十一条

根据第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、买了烂尾楼怎么赔偿

内容如下：1. 根据被房屋结构与折旧程度的参考值，按照平方米单价计算费用；2. 根据临时居住状态设定，针对被拆迁房屋的居住人口进行月度补助，作为周转补偿费；3. 奖励性补偿费用由当地政府依照实际状况及相关法规政策确定，依照法定程序执行。