一、怎样抵抗烂尾楼纠纷的风险

1、若已建成的烂尾楼被购置，则需确保在合理期限内完成所有权转移。

对于疑似会发展为烂尾楼项目，我们应给予开发商充分时间以筹集足够的资金完成后续建设。

这样便可将潜在损失最小化。

2、如房地产商无力交楼，此时应诉诸于法律保护消费者权益。

若楼盘无法按期完工，即属开发商违约。

按照法向其提起诉讼，依法解除购房合同。

同时，由于合同的无效或解除，导致合同目的无法实现时，消费者也有权申请解除商品房担保贷款合同。

3、选择知名且信誉良好的房产开发商是的上策。

这类企业在市场竞争中脱颖而出，其雄厚的实力及专业运作能力与其具有更大可能保障项目的稳健进展以及准时交付。

《中华人民共和国》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、烂尾楼诉求什么

若您不幸购得烂尾楼盘，欲通过法律途径维权，以下步骤可供参考：（a）充分的案情搜集及起诉文书撰写；（b）、根据私法选择适合的立案起诉；（c）在正式立案前，履行相关用的预缴义务；历经法院排期开庭后，待到判决结果公布时欢迎联系我们。

同时，建议由律师代理多位业主联手起诉。