一、烂尾楼应该怎么维权

若购房者购买到烂尾楼，可采取以下措施维权：(1)、开发商逾期交付房屋即构成违约，依据，购房者有权要求其支付违约金。

合同中通常规定了开发商逾期交房的赔偿标准，如逾期事件较短暂，可根据逾期天数按日收取违约金；(2)、若开发商逾期超时一定天数或在催告后三月仍未交付房屋，则购房者可行使权，要求开发商退款并赔偿损失。

但需注意，若开发商已濒临破产，应审慎决定是否解除合同，因若解除导致房款无法回笼，用户可能将面临双倍风险。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、烂尾楼维权多少钱

产权式维权索赔所需缴纳的审理费用因案件标的额差异而异，且随着标的额增高而增加。

例如，争议标的额在1万以下的，则需每案支付50元；若过了1万元但未满10万元，应按2.5%收取。由此类推。