一、烂尾楼纠纷怎么解决

具体事宜应依据实际状况进行判断。

当购房者购入烂尾楼的情况发生时，您无法擅自终止还贷义务，然而，您可以采取以下措施进行解决：

（1）与银行商讨购房者可尝试与相关银行进行沟通协调，请求暂时暂停偿还贷款之责任，若双方达成共识，请务必签订详细的停贷协议以作备案；

（2）向司法机构申请诉讼若协商无果，您可向当地人民法院提出诉讼请求，寻求解除所签署的房屋买卖合同。

在之后，您有权要求解除与银行之间的房屋抵押合同，从而避免继续承担还款义务。

《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

二、烂尾楼涉及家庭纠纷吗

关于烂尾楼的问题，我们可以将其划分为民事争议范畴。

这类纠纷主要牵涉到以下几种类型的争端：首先是合同纠纷，涵盖了诸如、建设工程价款优先受偿权、分包合同、监理合同以及装饰装修合同等等；其次是责任纠纷，这其中又包含了商品房预约、预售、销售以及委托代理销售合同等各类纠纷；此外，还有与建设施工紧密相连的建工材料纠纷等关联合同纠纷；最后，还可能出现纠纷，如金融借款合同、同业拆借、企业、以及小额借款合同等各种类型的纠纷。

另外，值得注意的是，在烂尾楼案件中，部分业主可能会针对法院查封的车位和房产提出之诉。