一、烂尾楼的维权费用

关于房屋烂尾纠纷的诉讼费用精确数字因案而异无法做出一致的回答，构成所收取的受理费用的主要因素是案件标的额大小，相应地，标的额越高则受理费用也会随之增加。

举例来说，如果案件标的额在1万元以内，那么每宗案件需缴纳50元的受理费用；然而倘若标的额高于1万元但未达到10万元的区间，缴费比例依照2.5%计算；以此类推。

《诉讼费用交纳办法》第十三条

案件受理费分别按照下列标准交纳：

（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元；

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

二、买了烂尾楼的人怎么办

购房者朋友们，当您不幸遇到所购商品住宅项目进展受阻，成为所谓的“烂尾楼”时，您可以考虑采取以下方式来有效地维护自身权益：(1)、首先，您有权向开发商提出追究其违约责任的请求。

一旦开发商未能按照约定时间交付房屋，即构成了违约行为，此时您完全有理由向开发商索要相应的违约赔偿，比如预先约定的违约金、实际产生的经济损失等；(2)、其次，在特殊情况下，您也可以选择解除与开发商签订的房屋销售合同。

若商品住宅项目无法按期交付使用，那么您便有权利解除这份合同，同时要求开发商全额退还已支付的购房款项，并对因此给您带来的经济损失进行合理赔偿；(3)、再者，如果您已经办理了房屋抵押手续，那么在解除房屋销售合同时，您还可以一并要求解除与银行之间的房屋抵押贷款合同，从而避免继续偿还贷款利息和本金；(4)、最后，如果以上方法都不能解决问题，您还可以寻求政府部门的帮助。

您可以联合其他购房者一起前往当地政府相关部门反映情况，共同寻求解决方案，以解决商品住宅项目烂尾以及房贷偿还等问题。