一、烂尾楼维权有用吗

倘若尊贵的购房者不幸遭遇烂尾楼之困局，首先，您有权了解自身权益以及可供选择的法律途径。

依照现行法律条文，房地产开发企业有义务依约履行，将符合交付使用标准的如期交付给购买方。

如若未能实现按时交付，房地产开发企业理应承担相应的违约责任。

因此，在面临烂尾楼困境之时，尊敬的购房者可考虑采取如下措施：首先，请务必及时与开发商取得联系，进行深入沟通与协商，以了解具体状况及成因，同时敦促开发商提出妥善的解决策略。

若经沟通仍未达成共识，您可向当地房地产管理部门进行投诉，请求其介入调解或协调处理。

若以上途径均未能解决问题，敬请您考虑通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自身合法权益。

在提起诉讼之际，请务必准备充分的相关证据资料，其中包括购房合同、支付款项的凭证、开发商违约的相关证据等等。

通过司法途径，法院会对该案进行全面审查，并依法判定开发商承担相应的违约责任。

在此，我们提醒您，在维权过程中务必要妥善保存相关证据，严格遵守法律程序，以免因不当行为而使自身陷入不必要的法律风险之中。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、烂尾楼纠纷法院能受理吗

在面临纠纷时，此问题可被视作常见的之一，问题的解决途径主要包括但不限于如下几种方法：1. 协商调解：在此过程中，之间应保持充分的沟通与理解，通过互相协商寻求共同满意的解决方案。

这种方式无疑是最为理想的选择。

2. 调解机构介入：若当事人无法自行达成和解协议，他们有权请求相关调解机构协助进行调解工作。

3. 申请：如果既希望通过非诉讼方式解决争议，又不愿接受调解，当事人可向仲裁机构提交仲裁申请。

仲裁作为解决商业纠纷的重要手段，具有高效、公正等特点。

4. 法律诉讼：若以上途径均未能解决问题，当事人还可选择将合同纠纷诉诸于法院，由法院依据相关进行裁决。