一、产权纠纷要怎么协商

涉及房屋产权纠纷的调处过程为：首先，诉至法庭之前应以公平公正、协商一致的原则寻求庭外和解；若协商无果，则依据合法的及其他相关协议，通过法律程序予以审判并最终给出具有法律效力的裁决书。

法庭论辩结束后，依法作出判决是必须履行的环节；在做出判决前，如有可能达成和解，法官仍会再次尝试调解，若调解失败，应立即作出判决。

《中华人民共和国》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

第一百四十五条

法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房买卖纠纷

解决房屋产权纷争，主要可采用和解、谈判协商、及诉诸法律四种策略。

首先，建议在双方平等互惠的基础上直接进行和解，若无法达成共识，便可请求外力介入进行协商调停。

若经多次协商无效，则依据合同条款将争议提交给指定仲裁机构，如仍无果，则需依法向法院提起诉讼。