一、产权纠纷要怎么协商

妥善解决房产产权纠纷问题的机制如下：首要步骤是依据保持平等和互相利益为首要目的、以协商一致为基本前提，针对案件进行事前调解；如经过洽谈与调解后仍然无果，那么法院会依据买卖合同或其他相关协议的明文规定展开合规审慎的审判流程，并在此基础上出具具有法律效应的判决书。

在法庭辩论环节结束之后，法院将依法依规作出终局判决。

若在判决下达之前仍有可能达成调解共识的话，法院会继续进行调解工作。

而如果再次努力调解后依然未能形成合适方案，也必须要尽快作出符合现行法律规定的严肃判决。

《中华人民共和国》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

第一百四十五条

法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、后产权纠纷怎样起诉

关于房地产纠纷方面的法律诉讼程序，其具体步骤如下所述：首先，您需要向当地的法院递交详细且完备的以及您个人的明文件与相关买卖合同等所需资料。

接下来的流程通常包括确定应诉方的身份，继而提交附有起诉状及其相应证据的文件给法院；在法院正式受理该案件并安排审判日期之后，法院将充分考虑到各方当事人的实际状况，并依据相关做出公正合理的判决。

此类涉及房屋产权纠纷的法律诉讼被划分为范围之内，因此我们会严格遵循中华人民共和国《民事诉讼法》中的规定执行此类诉讼。

根据《民事诉讼法》的有关规定，其法律诉讼流程具体为：首先，原告需向人民法院递交详细完整的民事起诉书，同时按照被告人数提出相应份数的起诉副本。

此外，也可选择以口头方式进行起诉。

当人民法院收到诉状或口头的起诉申请后，将会对其进行严格的审查工作。

若经审查认为符合法定起诉条件，他们将会在七日内完成立案手续，并通知当事人有关此事。

如若发现不符合法定起诉条件，同样也将在七日内作出裁决驳回起诉，并做好相应的通知工作。