一、买到烂尾楼该怎样维权

面对烂尾楼问题，明晰自身权利及法律诉讼渠道至关重要。

依据现行法规，房地产开放商有责任如约将符合交付条件的房屋按时交付予买方。

若逾期未交付，需承担违约责任。

因此，买方可采取如下措施：首先，应迅速与开发商洽谈寻求解释，并要求给出合理解决策略。

如双方难以达成共识，可向当地房管部门报告，请求介入调解。

如以上均告无效，买方可行使司法救济手段，向法院提起诉讼。

为此，需充分搜集、支付凭据以及开发商违约状况等相关证据。

通过法律诉讼，法院会依法裁决开发商应承担的赔偿责任。

在这一过程中，切记遵守法律程序且妥善保存各项证据，防范因不当操作而面临法律纠纷。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、烂尾楼纠纷如何处理好方法

烂尾楼现象普遍，然而其解决方案多种多样。

主要包括：1.恢复建设：若项目符合现有的规划标准和建筑安全规范以及生态控制线要求，可以在原址上继续施工；2.拆除重修：如项目未能达到规划要求、存在安全隐患或是市场偏好不符，则需予以拆除并重新建设；3.全面整改：若项目对市容有较大负面影响且激活难度较大，不动产权利主体将负责开展整治工作或实施拆除与绿化行动；4.政府回收：若适用收地情况，政府有权依法无偿或有偿回收及其地上地下构筑物。