一、代理可以吗

确实如此，代理商品房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径加以解决。

以下为具体路径概述：1. 协商化解纷争：双方权利义务平等自愿的前提下，通过对话与互相理解达成共识，径直解决矛盾；2. 调节机制介入：在权威机构或中间人的协助下，依据公平、自愿及合法原则划分责任、明晰事理，引导双方自行达成合意，以解决纷争；仲裁方式介入：若有有效的仲裁协议或仲裁条款，可向规定的仲裁机构提起仲裁；3. 司法程序介入：若前述方法均失效，可依法启动诉讼程序，即一方依法向人民法院提交申诉书，之后由法院依据相关法规做出决议或裁决，解纷终局；当然，选取何种方案须依具体情境和双方所愿而定。

《中华人民共和国》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的，适用本法的规定。

《中华人民共和国》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国法》第十七条

当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解

二、代理商品房合同纠纷有效吗

判断开发商是否逾期交房需关注交房时间是否超出合同约定。

若开发商在收悉催告后三个月的合理期限仍未交房且无正当理由的，购房者有权并向其索偿所有违约期间的经济损失。