1. 合同主体具备法定行为能力，包括自然人、法人及其他组织，且能自主承担。

2. 合同内容必须真诚信实，禁止任何形式的欺骗和胁迫。

3. 合同条款应严格遵守，不得违反公序良俗。                     

4. 合同应满足法定形式要求，依法进行登记、备案等手续。接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一、代理有效吗

判断开发商是否逾期交房需关注交房时间是否超出合同约定。

若开发商在收悉催告后三个月的合理期限仍未交房且无正当理由的，购房者有权并向其索偿所有违约期间的经济损失。

根据《》，委托代理的形式可以是书面或口头。法律规定应采用书面形式的代理行为，如诉讼代理、代签经济合同等，必须采用书面形式。

口头形式的代理合同在双方自愿一致协商的情况下也具有法律效力，但需注意证据的提供和证明。

二、二手纠纷怎么办

根据国家相关法律法规，消费者购房过程中若与房产商产生矛盾可选择以下四种途径解决：1. 协商，即当事人通过合法行使权利，互补相让，妥善解决纷争；2. 调解，即在第三方非机关无审判权的情况下，穿插解决当事人间的纠纷；3. 仲裁，即当事人自愿将争议交付协商好的仲裁机构裁断定夺；4. 诉讼，即向法定人民提起诉讼，由法院依规审查决定诉讼结果。

值得注意的是，如果争议无法通过仲裁得以调解，则需依法向法院提起诉讼，且诉讼流程通常伴随着二审结束。