一、出现法律纠纷怎么办

房产纠纷作为广泛存在的民事冲突，主要涉及房屋与土地的权益纷争。

当矛盾产生时，公众可以尝试通过以下三个步骤化解：首先，由涉事双方自主协商解决；其次若协商无果，则可尝试申请当地委员会，他们会提供专业的调停服务，其中也包括房产纠纷的处理；最后，对于仲裁未能解决的问题，双方亦可向当地仲裁机构提请公断，仲裁作为准司法程序，其裁定具备法律约束力，当事人需严格遵守。

倘若对仲裁结果仍有异议，可用诉讼途径进一步维权，过程中建议寻求专业律师协助。

《中华人民共和国》第五百九十六条

的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、商品房怎么并案处理呢

1. 真诚的沟通是解决房屋交易纠纷的首选方法，买卖双方应积极协商。

2. 在购房过程中，部分情况下会依赖于中介。

这种情况下，在遭遇合同纠纷之时，您有权请求他们协助处理。

不少大型中介会为客户的交易过程提供担保，以确保买卖双方的利益不受损。

3. 对于过程中发现的无预售许可证销售或建筑质量问题，您有权利向相关房地局举报或投诉。

4. 如果在合同签订过程中卖方提供了虚假明等欺诈行为，买方方可选择向公安机关报案处理。

5. 若协商无果，或遇其他复杂情况如伪造房屋产权文件等，您完全有权力向提起诉讼或是向仲裁机构申请仲裁。