在处理房屋产权争议时，当事人可以选择和解、协议、仲裁或是诉讼这四种途径来解决问题。
首先，双方需秉持平等互惠的原则自行协商处理；若调解失败可委托第三方协助推动解决进程；当双方协商无果时，可参考房产出售的相关条款规定，将纠纷提交至指定机构裁决；若仲裁亦未能解决分歧，可向法院提出书面申诉。
《》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
二、买卖纠纷
关于小产权房屋买卖纠纷处理有三种途径，包括和解与调解，以及仲裁与诉讼；若无法达成和解或调解协议时，当事人可申请仲裁或提起诉讼；在案件审理中，胜诉方有权要求败诉方履行已生效的裁判文书；如败诉方拒绝履行，胜诉方可请求法院。
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