一、包销一房二卖怎么处理的

关于“一房二卖”的法律定义及其交易方的赔偿责任分担在法律界具有重要意义。所谓“一房二卖”，通常是指售楼方在同一时间内，与多个购房者达成住房购买协议之后，再将该栋房产出售给其他买家的行为。这种情况下，不论售楼方的主观意图如何，只要他们确实实施了两次销售行为，那么就可以被视为构成了“一房二卖”的违法行为。

根据《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第八条

规定，有下列情形之一的，导致买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

二、私人一房二卖诈骗怎么处理

《中华人民共和国》明确规定了一房二卖的合同有效性问题，需根据具体情形进行判断。如果系出卖人和人之间恶意串通签订的，该合同将不具备法律效力；若合同因存在欺诈行为且已被有权机构撤销，亦无法律约束力。所谓“一房二卖”，是指卖家在同一时间内或者前后相继地与两位买家签订两份，将同一处房产出售给两位不同的买家。对于买家而言，他们均在毫不知情的情况下与卖家签署了相关合同。针对此类情况，我们为您提供以下几种处理建议：